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2024年度驻马店市房地产领域“双随机、一公开”监督检查的通知以及检查公示及整改情况

文章来源：住房和城乡建设局发布时间：2024-12-31 文字大小：大 | 小

1_11.21双随机一公开监督检查工作的通知_2 12.312024年度房地产领域“双随机·一公开”监督检查结果的公示以及整改情况（估价机构部分）12.31驻马店市房地产领域“双随机一公开”检查结果以及整改（物业部分）

关于2024年度房地产领域“双随机·一公开”监督检查结果的公示以及整改情况（房地产估价机构部分）

河南省住房和城乡建设厅：

为进一步加强对房地产开发企业、房地产估价机构活动的监督管理，规范房地产领域市场秩序，提高房地产领域服务水平和质量，根据《关于开展2024年度房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构“双随机·一公开”监督检查工作的通知》文件精神，现将房地产估价机构“双随机·一公开”监督检查结果汇报如下：

序号	地市	区(县)	企业名称	资质等级	企业详细地址	检查发现问题	检查意见（出具督促整改书/执法建议书情况）	整改落实情况
1	驻马店市	驿城区	驻马店市佳昊房地产评估有限公司		驻马店市金山路北段金尚翠景花园	未发现问题
2	驻马店市	西平县	恒源房地产评估有限公司		西平县城北大街125号	未发现问题

关于2024年度房地产领域“双随机·一公开”监督检查结果的公示以及整改情况（房地产开发企业部分）

河南省住房和城乡建设厅：

为进一步加强对房地产开发企业、房地产估价机构活动的监督管理，规范房地产领域市场秩序，提高房地产领域服务水平和质量，根据《关于开展2024年度房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构“双随机·一公开”监督检查工作的通知》文件精神，现将我市房地产开发企业“双随机·一公开”监督检查结果汇报如下：

序号	地市	区(县)	企业名称	资质等级	企业详细地址	检查发现问题	检查意见（出具督促整改书/执法建议书情况）	整改落实情况
1	驻马店市	正阳县	河南宏胜房地产开发有限公司	二级	河南省驻马店市正阳县慎西路与北环城路交叉口1000米路西	未公示房源销售价格和销控表。	出具督促整改书	已整改
2	驻马店市	正阳县	河南省青蚨置地房地产开发有限公司	二级	河南省驻马店市正阳县真阳镇产业集聚区综合服务中心四楼	未发现问题
3	驻马店市	驿城区	河南皓联置业有限公司	二级	河南省驻马店市驿城区解放路68号	未提供人员相关资料	出具督促整改书	已整改
4	驻马店市	驿城区	驻马店市建华置业有限公司	二级	河南省驻马店市驿城区雪松大道东段驻马店市装备产业集聚区管委会六楼	未发现问题
5	驻马店市	开发区	驻马店市锦汇华章实业有限公司	二级	河南省驻马店市乐山大道与古吕路交叉口东南侧2036号春熙里营销中心	未发现问题
6	驻马店市	开发区	河南百氏达置业有限公司	二级	河南省驻马店市市辖区淮河大道与天中山大道西北侧驻马店市甲壳虫商业项目1号楼第一层101-108等8套房屋	未发现问题
7	驻马店市	确山县	驻马店市鸿基凯地房地产有限公司	二级	确山县三里河街道水韵太极湾A1号楼1009	未公示房源销售价格和销控表。未公示房管、物价、工商等监管部门电话。未提供人员相关资料	出具督促整改书	已整改
8	驻马店市	驿城区	泓丰房地产开发有限公司	二级	驻马店市驿城区市文明大道南段	1、未提供人员相关资料 2、未公示前期物业服务合同	出具督促整改书	已整改
9	驻马店市	驿城区	驻马店市民生置业有限公司	二级	驻马店市交通路西段（民生天都星城）	未提供人员相关资料	出具督促整改书	已整改
10	驻马店市	驿城区	驻马店伟昇房地产开发有限公司	二级	驻马店市铜山大道与春柳路交叉口东北角	未发现问题
11	驻马店市	平舆县	平舆县盛美置业有限公司	二级	平舆县德馨路北段东侧（上河城）	未公示房管、物价、工商等监管部门电话。人员相关资料不齐全未公示房产测绘成果报告、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本。	出具督促整改书	已整改
12	驻马店市	新蔡县	新蔡县蓝田雅居置业有限公司	二级	新蔡县月亮湾街道开元大道中段锦绣花园四楼	未公示总平面、前期物业服务合同	出具督促整改书	已整改
13	驻马店市	遂平县	河南伟汇置业有限公司	二级	遂平县吴房街道施庄社区东门面房6号	1、房源销售价格和销控表公示信息不全。	出具督促整改书	已整改
14	驻马店市	上蔡县	上蔡县御景房地产开发有限公司	二级	河南省驻马店市上蔡县蔡侯大道东段北侧景贤路东侧华府名都3A号	未发现问题
15	驻马店市	西平县	西平县白云置业有限公司	二级	西平县柏城镇解放路北段路西	未发现问题

整改情况：

（序号1）房地产开发企业“双随机一公开”督促检查工作组到河南宏胜房地产开发有限公司监督检查，根据检查工作组反馈的检查中存在的问题逐条对照整改，现将该公司问题情况以及整改情况汇报如下：

1.公示相关信息

（序号3）房地产开发企业“双随机一公开”督促检查工作组到河南皓联置业有限公司监督检查，根据检查工作组反馈的检查中存在的问题逐条对照整改，现将该公司问题情况以及整改情况汇报如下：

1.补充人员资料。

（序号7）房地产开发企业“双随机一公开”督促检查工作组到驻马店市鸿基凯地房地产有限公司监督检查，根据检查工作组反馈的检查中存在的问题逐条对照整改，现将该公司问题情况以及整改情况汇报如下：

公示相关部门电话

相关人员资料

三、销控表等公示

（序号8）房地产开发企业“双随机一公开”督促检查工作组到泓丰房地产开发有限公司监督检查，根据检查工作组反馈的检查中存在的问题逐条对照整改，现将该公司问题情况以及整改情况汇报如下：

（序号9）房地产开发企业“双随机一公开”督促检查工作组到驻马店市民生置业有限公司监督检查，根据检查工作组反馈的检查中存在的问题逐条对照整改，现将该公司问题情况以及整改情况汇报如下：

（序号11）房地产开发企业“双随机一公开”督促检查工作组到平舆县盛美置业有限公司监督检查，根据检查工作组反馈的检查中存在的问题逐条对照整改，现将该公司问题情况以及整改情况汇报如下：

一、相关人员资料：

二、公示资料部分：

1.预测绘成果报告：

前期物业服务资料

3.商品房买卖合同

（序号12）房地产开发企业“双随机一公开”督促检查工作组到新蔡县蓝田雅居置业有限公司监督检查，根据检查工作组反馈的检查中存在的问题逐条对照整改，现将该公司问题情况以及整改情况汇报如下：

1.公示相关资料

（序号13）房地产开发企业“双随机一公开”督促检查工作组到河南伟汇置业有限公司监督检查，根据检查工作组反馈的检查中存在的问题逐条对照整改，现将该公司问题情况以及整改情况汇报如下：

1.公示相关资料

关于2024年度房地产领域“双随机·一公开”监督检查结果的公示以及整改情况(物业服务企业部分）

河南省住房和城乡建设厅：

为进一步加强对房地产开发企业、房地产估价机构活动的监督管理，规范房地产领域市场秩序，提高房地产领域服务水平和质量，根据《关于开展2024年度房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构“双随机·一公开”监督检查工作的通知》文件精神，现将我市物业服务企业“双随机·一公开”监督检查结果汇报如下：

序号	区(县)	项目名称	所属企业	详细地址	检查发现问题	检查意见（出具督促整改书/执法建议书情况）	整改落实情况
1	泌阳县	中泓河南商尚城项目	河南省泓硕物业管理服务有限公司	泌阳县人民路南段	1.企业未完善服务企业信用评价系统； 2.缺少火灾、防汛等相关照片	出具督促整改书	已整改
2	泌阳县	泌阳县碧水和园小区	泌阳县建蓝物业服务有限公司（河南弘安物业服务有限公司）	泌阳县碧水中路	1.企业未完善服务企业信用评价系统； 2.门卫岗无二十四小时值班台账； 3.未设置防电警示牌； 4.消防控制室无人值守。	出具督促整改书	已整改
3	泌阳县	泰联国际广场	泌阳县泰联物业管理有限公司	泌阳县盘古山大道与铜山湖交叉口	1.此项目为问题楼盘未提供任何资料。	出具督促整改书	已整改
4	驿城区	公路局旁家属院	驻马店市源达物业管理有限公司	东风路街道中路大道交叉口	1.企业未完善服务企业信用评价系统。	出具督促整改书	已整改
5	驿城区	置地·新天地	河南省置地物业管理有限公司	驿城区解放大道345号	1.无防火、防电警示牌。	出具督促整改书	已整改
6	驿城区	交通局家属院	驻马店开发区佳浩物业管理有限公司（驻马店市骏泽物业服务有限公司）	驿城区交通路西段1059号	1.企业未完善服务企业信用评价系统； 2.消防器材未放到规范位置。 3.无公示公开宣传栏	出具督促整改书	已整改
7	驿城区	驻马店市贸易广场	驻马店净睿物业管理有限公司	驿城区雪松路4号	1.企业未完善服务企业信用评价系统。	出具督促整改书	已整改
8	开发区	翡翠100	驻马店市鼎信物业管理有限公司	文明路与通达路交叉口	1.无防火、防电警示牌。	出具督促整改书	已整改
9	平舆县	明大凯旋小区	平舆县双凤物业管理有限公司	平舆县纬一路北段东侧	1.企业正在完善服务企业信用评价系统； 2.小区2013年交付使用，未筹建业主大会及业主委员会，未进行承接查验； 3.小区11号楼三单元楼梯过道存在堆放杂物、飞线充电现象； 4.小区设有物业服务管理群处理报修、求助、投诉等事宜，未提供服务台账、回访记录。	出具督促整改书	已整改
10	汝南县	汝悦小区六号院	汝南县育鑫物业管理有限公司（滁州豫城物业管理有限公司）	汝南县物华路	1.企业正在完善服务企业信用评价系统； 2.小区2016年3月交付使用，属于公租房小区，未筹建业主大会及业主委员会，未进行承接查验； 3.小区17号楼二单元楼梯过道存在乱贴乱画、堆放杂物及飞线充电现象； 4.小区32号楼前有个别机动车占用消防通道； 5.未开展业主满意度调查。	出具督促整改书	已整改
11	上蔡县	上蔡坊城棚户区改造项目一期	上蔡县状元红物业服务有限公司	驻马店市上蔡县蔡侯大道上蔡县豫安小区东北侧约150米	1.系统平台缺少区域备案、合同备案及从业人员信息，企业正在完善服务企业信用评价系统； 2.小区2018年10月交付使用，已筹建物业管理委员会，未进行承接查验； 3.小区1号楼28楼缺少水泵把手、水压较低； 4.未开展业主满意度调查。	出具督促整改书	已整改
12	遂平县	遂平县天中丽景小区	遂平县安居物业有限公司	遂平6路	1.企业正在完善服务企业信用评价系统； 2.小区2007年交付使用，未进行承接查验，业主委员会工作所需资料提供不全； 3.小区4号楼楼梯过道存在堆放杂物、飞线充电现象； 4.缺少消防安全制度； 5.未开展业主满意度调查。	出具督促整改书	已整改
13	西平县	蓝黛御苑	西平县建安物业管理有限公司	西平县柏苑住建局西侧	1.系统平台缺少合同备案及从业人员信息，企业正在完善服务企业信用评价系统； 2.小区2022年10月交付使用，未筹建业主大会及业主委员会，未进行承接查验； 3.小区13号楼楼梯过道存在堆放杂物现象； 4.小区15号楼露天平台消防栓箱缺少消防水带、水压较低。	出具督促整改书	已整改
14	西平县	西平县京都公馆	西平县美克物业管理有限公司	凤鸣路与祥和路交叉口往东200米路北	1.企业未完善服务企业信用评价系统； 2.小区2015年交付使用，未筹建业主委员会，未进行承接查验； 3.小区7号楼东二单元地下室存在堆放杂物现象； 4.未提供水质检测报告； 5.小区3号楼前有个别机动车占用消防通道； 6.未开展业主满意度调查。	出具督促整改书	已整改
15	新蔡县	新蔡县水韵天街D-1区	新蔡县泓金旅游开发有限公司	新蔡县月亮湾街道办事处高庄村	1.企业正在完善服务企业信用评价系统； 2.小区2019年4月交付使用，属于商业综合体，未筹建业主大会及业主委员会，未进行承接查验； 3.小区各处垃圾桶仅配置一个，未进行垃圾分类； 4.步行街个别电动车占用消防通道，消防控制室有两个灭火器处于过期低压状态； 5.未开展业主满意度调查。	出具督促整改书	已整改
16	正阳县	丁庄桂园社区	河南新家园物业管理有限公司（正阳县环宇物业管理有限公司）	驻马店市正阳县正阳大道与吕河路交叉路口往西南约290米	1.企业未完善服务企业信用评价系统； 2.小区2015年交付使用，属于县政府主导建设的集中安置小区，物业公司多次更换，未筹建业主大会及业主委员会，未进行承接查验； 3.小区各处垃圾桶较少，未进行垃圾分类； 4.小区二单元存在飞线充电现象，楼栋之间灭火器配置不足； 5.小区设有物业服务管理群处理报修、求助、投诉等事宜，未提供服务台账、回访记录； 6.未开展业主满意度调查。	出具督促整改书	已整改
17	正阳县	万龙盛世	驻马店市鼎达物业管理有限公司	正阳县南环路北侧与西二环路西侧	1.企业正在完善服务企业信用评价系统； 2.小区2017年10月交付使用，未筹建业主大会及业主委员会； 3.小区F楼地下车库消防栓箱缺少巡查记录表，个别手动消防报警器损坏； 4.小区F西楼18层楼梯过道存在堆放杂物现象。	出具督促整改书	已整改
18	正阳县	正阳县舒雅轩小区	驻马店市鼎达物业管理有限公司（河南赛驰物业有限公司）	河南省驻马店市正阳县西顺河街南120米	1.企业未完善服务企业信用评价系统； 2.小区2009年交付使用，属于棚户区改造项目，未筹建业主大会及业主委员会，未进行承接查验； 3.小区A栋楼二单元个别手动消防报警器损坏，电梯监控摄像头损坏及缺少特种设备使用标志； 4.小区B栋楼楼梯过道存在堆放杂物、飞线充电现象； 5.未提供二次供水设施设备清洗、消毒记录及水质检测报告。	出具督促整改书	已整改
19	泌阳县	尚东金御府	泌阳尚东物业管理有限公司	泌阳县花园街道	未发现问题
20	确山县	雅美尚品名城	驻马店市美锦物业管理有限公司	确山县铁北路	未发现问题